
Lietuvoje 9 tūkst. NT objektų priklauso Rusijos piliečiams – dalis jų tušti

Rusijos piliečiai Lietuvoje turi daugiau nei 9 tūkst. nekilnojamojo turto (NT) objektų. Dalis jų tušti, nes karą pradėjusios šalies piliečiai čia lengvai atvykti nebegali. Brokerių teigimu, Rusijos piliečių, norinčių Lietuvoje įsigyti būstą, vis dar yra, bet tai padaryti sudėtinga.
Lietuvos pajūris, kol rusai čia dar galėjo laisvai atvykti, buvo mėgstama Rusijos piliečių poilsio vieta. Dabar šalies agresorės piliečiai atvykti nebegali, o jų kažkada pirkti būstai – tušti.
Dalis, pasak brokerių, tikisi, kad sankcijų ateityje neliks ir jie galės čia vėl atvykti.
„Jie tikisi, kad karas baigsis ir galės atvažiuoti ir džiaugtis mūsų pajūriu“, – sako NT agentūros „Rolijona“ savininkė Ona Mackevičienė. „Birutės 43 tikrai žinau, kad turi kažkiek ten tų rusų. Ne tiek daug, bet turi, bet kiek domėjausi, jie nenori pardavinėti, laukia geresnių laikų“, – pridūrė ji. Pasak NT agentūros vadovės, daugelis parduoti būstą norėjusių rusų tą jau padarė. Norinčiųjų įsigyti paliktus tuščius butus, netrūksta ir dabar, tačiau tai padaryti sudėtinga. „Yra žmonės, kurie ateina, ypatingai jaunimas, kurie turi pinigų ir sako: vau, turbūt turite daug rusų butų, tai gal galima juos pusvelčiui nusipirkti. Negalima, neturime galimybių butus parduoti“, – teigia O. Mackevičienė.
Teisiškai ribojimų rusams parduoti, o lietuviams iš rusų pirkti būstą nėra, jei patiems rusams netaikomos sankcijos. „Toks pilietis, Rusijos pilietis, gali laisvai parduoti turimą NT“, – pažymi Notarų rūmų prezidentas Marius Stračkaitis. Nuo 2022-ųjų Seimas sugriežtino gyventojų ir verslo atsiskaitymus grynaisiais pinigais –atsiskaityti galima tik iki 5 tūkst. eurų. Didesni atsiskaitymai turi būti per bankus. Laisvai sudaryti sandorį galima, jei Rusijos pilietis turi sąskaitą Europoje ar kitoje šalyje, kurių bankai nepatenka į sąrašą, kuriems taikomos sankcijos. „Kita situacija, jei tai bankas, sąskaita banke, kuri Rusijos federacijoje, tai jei tas bankas, kaip žinia, (...) visi beveik patenka į sankcionuojamų sąrašą – galimybės pervesti į tokią sąskaitą nebūtų“, – akcentuoja M. Stračkaitis. Dauguma Rusijos bankų atjungti nuo bankinių mokėjimų sistemos SWIFT.
Nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas sako, sunkumai sudarant sandorius rodo – sankcijos veikia. „Didelių palengvinimų nenusimato – tie, kas nori įsigyti turtą iš tokių pardavėjų, susiduria su apsunkinimais. (...) Tai įrodo, kad mūsų valstybės reikalavimai apriboti veiklą su NT nedraugiškų trečiųjų šalių piliečiams veikia, yra efektyvūs“, – tvirtina Nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas Mindaugas Statulevičius.
Registrų centro duomenimis, Rusijos piliečiams priklauso daugiau nei 9 tūkst. NT objektų.
Daugiausia jų Vilniuje, Visagine, Klaipėdoje.