Naujienos

1998

5'11

Jei nori pirkti ar parduoti

Klaipėda

Jei nori pirkti ar parduoti
Senokai jau kalbėjome apie praktinius notariato reikalus. O kaip rodo laiškai ir skambučiai į redakciją, žmonės turi ko paklausti.
Į kai kuriuos mūsų laikraščio skaitytojams rūpimus klausimus paprašėme atsakyti Lietuvos Respublikos notarų rūmų prezidiumo narę, 1-ojo notarų biuro notarę, VAIVĄ STRAČKAITIENĘ.

– Ar galima parduoti butą, jei jame yra registruotų pašalinių asmenų?

Taip, galima. Notaras nėra įpareigotas tikrinti parduodame bute registruotų žmonių skaičių. Tačiau mes visada klientui paaiškiname, kad išregistruoti tuos žmones pirkėjas galės tik teismo keliu, jeigu jie patys to padaryti gražiuoju nenorės.

– „Klaipėdos“ laikraštis anksčiau kėlė ir komunalinių mokesčių problemą, tad dabar ir noriu paklausti – ar galima parduoti butą, jei jame gyvenantis asmuo skolingas už komunalinius patarnavimus?

– Taip, galima. Nors sutinku, kad tai yra nemenka problema, tačiau įstatymai nedraudžia parduoti tokius butus. Skolos už komunalinius patarnavimus taip pat gali būti išieškomos iš skolininkų. Todėl praktinis patarimas, kurį mes taip pat paaiškinam klientams, yra toks: pirkėjau, pirmiausia pasitikrink skolas!

– Žmonės klausia, ar galima nusipirkti butą kartu su telefonu?

– Telefono aparatą ir butą pirkti galima, tačiau telefono numeris (telefono linija) nėra sandorio objektas ir pirkimo-pardavimo sutartimi perleisti jo negalima.

– Sakykite, ar notaras tikrina, kaip atsiskaito sutarties šalys, tai yra pardavėjas ir pirkėjas?

– Atsiskaitymo būdas notarui nerūpi. Notarui svarbiausia, kad šalys asiskaitytų arba susitartų pačioje sutartyje dėl atsiskaitymo. Tikrinti, iš kur pinigai gauti ar uždirbti, – ne notaro reikalas. Beje, atsiskaitymas už parduodamus daiktus kol kas išlikęs tik litais.

– Neretai pardavėjas ir pirkėjas apgauna vienas kitą. Ar nėra čia kokios notaro kaltės?

– Nėra, bet neretai nesąžiningi sutarties dalyviai būtent ir nori apkaltinti notarą. Kaip sakoma, kuo pats kvepia, tuo ir kitą tepa. Tarpusavy pirkėas su pardavėju sutaria dėl vienos kainos, notarui pasako visai kitą, o galų gale visiškai neatsiskaito. Kuo čia dėtas notaras?

– Ar gali perkant-parduodant paso kopija atstoti jo originalą?

– Ne, negali, nes fotokopija nėra dokumentas. Pasą atstoja tik pasas.

– Ačiū už trumpus ir paprastus paaiškinimus.

Kalbėjosi Aldas Vabuolas

Archyvo simbolis Archyvas

  • 2021 m. kovo mėn.
  • 2021 m. sausio mėn.
  • 2020 m. gruodžio mėn.
  • 2020 m. lapkričio mėn.
  • 2020 m. spalio mėn.
  • 2020 m. liepos mėn.
  • 2020 m. birželio mėn.
  • 2020 m. gegužės mėn.
  • 2020 m. balandžio mėn.
  • 2020 m. kovo mėn.
  • 2020 m. sausio mėn.
  • 2019 m. gruodžio mėn.
  • 2019 m. lapkričio mėn.
  • 2019 m. spalio mėn.
  • 2019 m. rugpjūčio mėn.
  • 2019 m. liepos mėn.
  • 2019 m. birželio mėn.
  • 2019 m. gegužės mėn.
  • 2019 m. balandžio mėn.
  • 2019 m. kovo mėn.
  • 2019 m. vasario mėn.
  • 2019 m. sausio mėn.
  • 2018 m. gruodžio mėn.
  • 2018 m. lapkričio mėn.
  • 2018 m. spalio mėn.
  • 2018 m. rugsėjo mėn.
  • 2018 m. liepos mėn.
  • 2018 m. birželio mėn.
  • 2018 m. gegužės mėn.
  • 2018 m. balandžio mėn.
  • 2018 m. kovo mėn.
  • 2018 m. vasario mėn.
  • 2018 m. sausio mėn.
  • 2017 m. gruodžio mėn.
  • 2017 m. lapkričio mėn.
  • 2017 m. spalio mėn.
  • 2017 m. rugsėjo mėn.
  • 2017 m. rugpjūčio mėn.
  • 2017 m. birželio mėn.
  • 2017 m. gegužės mėn.
  • 2017 m. balandžio mėn.
  • 2017 m. kovo mėn.
  • 2017 m. vasario mėn.
  • 2017 m. sausio mėn.
  • 2016 m. gruodžio mėn.
  • 2016 m. lapkričio mėn.
  • 2016 m. spalio mėn.
  • 2016 m. rugsėjo mėn.
  • 2016 m. birželio mėn.
  • 2016 m. gegužės mėn.
  • 2016 m. balandžio mėn.
  • 2016 m. kovo mėn.
  • 2016 m. sausio mėn.
  • 2015 m. gruodžio mėn.
  • 2015 m. lapkričio mėn.
  • 2015 m. spalio mėn.
  • 2015 m. rugsėjo mėn.
  • 2015 m. rugpjūčio mėn.
  • 2015 m. birželio mėn.
  • 2015 m. gegužės mėn.
  • 2015 m. balandžio mėn.
  • 2015 m. vasario mėn.
  • 2015 m. sausio mėn.
  • 2014 m. gruodžio mėn.
  • 2014 m. lapkričio mėn.
  • 2014 m. spalio mėn.
  • 2014 m. rugsėjo mėn.
  • 2014 m. liepos mėn.
  • 2014 m. birželio mėn.
  • 2014 m. gegužės mėn.
  • 2014 m. balandžio mėn.
  • 2014 m. kovo mėn.
  • 2013 m. gruodžio mėn.
  • 2013 m. lapkričio mėn.
  • 2013 m. spalio mėn.
  • 2013 m. rugsėjo mėn.
  • 2013 m. liepos mėn.
  • 2013 m. birželio mėn.
  • 2013 m. gegužės mėn.
  • 2013 m. balandžio mėn.
  • 2013 m. kovo mėn.
  • 2013 m. sausio mėn.
  • 2012 m. lapkričio mėn.
  • 2012 m. spalio mėn.
  • 2012 m. birželio mėn.
  • 2012 m. gegužės mėn.
  • 2012 m. kovo mėn.
  • 2011 m. gruodžio mėn.
  • 2011 m. lapkričio mėn.
  • 2011 m. spalio mėn.
  • 2011 m. birželio mėn.
  • 2011 m. gegužės mėn.
  • 2011 m. balandžio mėn.
  • 2011 m. kovo mėn.
  • 2011 m. vasario mėn.
  • 2010 m. lapkričio mėn.
  • 2010 m. spalio mėn.
  • 2010 m. rugsėjo mėn.
  • 2010 m. gegužės mėn.
  • 2010 m. balandžio mėn.
  • 2010 m. kovo mėn.
  • 2009 m. gruodžio mėn.
  • 2009 m. lapkričio mėn.
  • 2009 m. liepos mėn.
  • 2009 m. birželio mėn.
  • 2009 m. balandžio mėn.
  • 2009 m. kovo mėn.
  • 2009 m. vasario mėn.
  • 2009 m. sausio mėn.
  • 2008 m. gruodžio mėn.
  • 2008 m. lapkričio mėn.
  • 2008 m. spalio mėn.
  • 2008 m. rugsėjo mėn.
  • 2008 m. birželio mėn.
  • 2008 m. gegužės mėn.
  • 2008 m. balandžio mėn.
  • 2008 m. kovo mėn.
  • 2007 m. gruodžio mėn.
  • 2007 m. lapkričio mėn.
  • 2007 m. spalio mėn.
  • 2007 m. rugsėjo mėn.
  • 2007 m. rugpjūčio mėn.
  • 2007 m. liepos mėn.
  • 2007 m. birželio mėn.
  • 2007 m. gegužės mėn.
  • 2007 m. balandžio mėn.
  • 2007 m. kovo mėn.
  • 2007 m. vasario mėn.
  • 2007 m. sausio mėn.
  • 2006 m. gruodžio mėn.
  • 2006 m. lapkričio mėn.
  • 2006 m. spalio mėn.
  • 2006 m. rugsėjo mėn.
  • 2006 m. rugpjūčio mėn.
  • 2006 m. birželio mėn.
  • 2006 m. gegužės mėn.
  • 2006 m. balandžio mėn.
  • 2006 m. kovo mėn.
  • 2006 m. vasario mėn.
  • 2005 m. gruodžio mėn.
  • 2005 m. lapkričio mėn.
  • 2005 m. spalio mėn.
  • 2005 m. rugpjūčio mėn.
  • 2005 m. liepos mėn.
  • 2005 m. birželio mėn.
  • 2005 m. gegužės mėn.
  • 2005 m. balandžio mėn.
  • 2005 m. kovo mėn.