Naujienos

2013

1'9

Būstų pirkimo sandoriai pristabdomi

Šiandien įsigalioja Statybos įstatymo pakeitimai, todėl nuo šiol parduoti ar išnuomoti būstą galima tik gavus energetinio naudingumo sertifikatą. Tačiau tokius dokumentus, Registrų centro duomenimis, visoje Lietuvoje šiuo metu turi mažiau nei 0,5 proc. nekilnojamojo turto objektų.

Lietuvos notarų rūmai (LNR) vakar paskelbė, jog nuo šiandien jau nebebus atliekami jokie nekilnojamojo turto sandoriai, jei būstų savininkai nepateiks energetinio naudingumo sertifikatų. Nekilnojamojo turto agentūros baiminasi, kad tai žmonėms, norintiems sudaryti būsto pirkimo sandorį, bent jau kurį laiką sukels nemažai sunkumų ir nesusipratimų.

Papildoma gaišatis

Naujos įstatymo nuostatos gerokai sulėtins ir pabrangins nekilnojamojo turto procedūras. “Norintieji parduoti pastatus patirs gaišaties ir papildomų išlaidų, nes turės kreiptis į energetinio sertifikavimo ekspertus”, – aiškino LNR prezidentas Marius Stračkaitis.

Nustatyti atskiro buto daugiabutyje energetinį efektyvumą kainuoja 200-400 litų, o užtrunka 3-4 dienas. Per tiek laiko apžiūrimos patalpos, surenkami reikalingi dokumentai ir išrašomas sertifikatas. Notaro paslaugos forminant nekilnojamojo turto sandorius dėl to esą nebrangs.

M. Stračkaitis tvirtina, kad naujoji tvarka – beprasmiška, todėl LNR savo ruožtu žada informuoti valstybės institucijas ir įstatymų leidėjus apie šių teisės aktų nuostatų netobulumą. “Dauguma Lietuvoje esančių pastatų yra senos statybos ir energetiškai neefektyvūs. Reikalauti energetinio naudingumo sertifikatų prasminga tik perleidžiant naujos statybos arba renovuotus namus, kai pirkėjas ar nuomotojas gauna tam tikras pastato arba buto energetinio naudingumo garantijas”, – tikino jis.

Laukia biurokratiniai nepatogumai

Nekilnojamojo turto agentūros “Apus Turtas” direktorius Giedrius Bagočiūnas LŽ sakė, kad šiandien klientai nesusipratimų neišvengs. “Nepatogumų tikrai bus, nes ir dabar dauguma savininkų bei pirkėjų susitikę pas notarą pirmą kartą išgirsta apie sertifikavimą. Iki šiol jie dažniausiai energetinio naudingumo sertifikavimo atsisakydavo. Tačiau pagal naują tvarką to nebebus galima daryti”, – LŽ dėstė G. Bagočiūnas. Vis dėlto, jo teigimu, šis sertifikavimas būsto rinkos vertei didelės įtakos neturėtų padaryti. “Tikėtina, kad nekilnojamojo turto savininkai sertifikato išlaidas norės atgauti iš pirkėjo, todėl kelis šimtus litų pridės prie būsto kainos”, – pažymėjo “Apus Turto” direktorius.<…>

Archyvo simbolis Archyvas

  • 2020 m. sausio mėn.
  • 2019 m. gruodžio mėn.
  • 2019 m. lapkričio mėn.
  • 2019 m. spalio mėn.
  • 2019 m. rugpjūčio mėn.
  • 2019 m. liepos mėn.
  • 2019 m. birželio mėn.
  • 2019 m. gegužės mėn.
  • 2019 m. balandžio mėn.
  • 2019 m. kovo mėn.
  • 2019 m. vasario mėn.
  • 2019 m. sausio mėn.
  • 2018 m. gruodžio mėn.
  • 2018 m. lapkričio mėn.
  • 2018 m. spalio mėn.
  • 2018 m. rugsėjo mėn.
  • 2018 m. liepos mėn.
  • 2018 m. birželio mėn.
  • 2018 m. gegužės mėn.
  • 2018 m. balandžio mėn.
  • 2018 m. kovo mėn.
  • 2018 m. vasario mėn.
  • 2018 m. sausio mėn.
  • 2017 m. gruodžio mėn.
  • 2017 m. lapkričio mėn.
  • 2017 m. spalio mėn.
  • 2017 m. rugsėjo mėn.
  • 2017 m. rugpjūčio mėn.
  • 2017 m. birželio mėn.
  • 2017 m. gegužės mėn.
  • 2017 m. balandžio mėn.
  • 2017 m. kovo mėn.
  • 2017 m. vasario mėn.
  • 2017 m. sausio mėn.
  • 2016 m. gruodžio mėn.
  • 2016 m. lapkričio mėn.
  • 2016 m. spalio mėn.
  • 2016 m. rugsėjo mėn.
  • 2016 m. birželio mėn.
  • 2016 m. gegužės mėn.
  • 2016 m. balandžio mėn.
  • 2016 m. kovo mėn.
  • 2016 m. sausio mėn.
  • 2015 m. gruodžio mėn.
  • 2015 m. lapkričio mėn.
  • 2015 m. spalio mėn.
  • 2015 m. rugsėjo mėn.
  • 2015 m. rugpjūčio mėn.
  • 2015 m. birželio mėn.
  • 2015 m. gegužės mėn.
  • 2015 m. balandžio mėn.
  • 2015 m. vasario mėn.
  • 2015 m. sausio mėn.
  • 2014 m. gruodžio mėn.
  • 2014 m. lapkričio mėn.
  • 2014 m. spalio mėn.
  • 2014 m. rugsėjo mėn.
  • 2014 m. liepos mėn.
  • 2014 m. birželio mėn.
  • 2014 m. gegužės mėn.
  • 2014 m. balandžio mėn.
  • 2014 m. kovo mėn.
  • 2013 m. gruodžio mėn.
  • 2013 m. lapkričio mėn.
  • 2013 m. spalio mėn.
  • 2013 m. rugsėjo mėn.
  • 2013 m. liepos mėn.
  • 2013 m. birželio mėn.
  • 2013 m. gegužės mėn.
  • 2013 m. balandžio mėn.
  • 2013 m. kovo mėn.
  • 2013 m. sausio mėn.
  • 2012 m. lapkričio mėn.
  • 2012 m. spalio mėn.
  • 2012 m. birželio mėn.
  • 2012 m. gegužės mėn.
  • 2012 m. kovo mėn.
  • 2011 m. gruodžio mėn.
  • 2011 m. lapkričio mėn.
  • 2011 m. spalio mėn.
  • 2011 m. birželio mėn.
  • 2011 m. gegužės mėn.
  • 2011 m. balandžio mėn.
  • 2011 m. kovo mėn.
  • 2011 m. vasario mėn.
  • 2010 m. lapkričio mėn.
  • 2010 m. spalio mėn.
  • 2010 m. rugsėjo mėn.
  • 2010 m. gegužės mėn.
  • 2010 m. balandžio mėn.
  • 2010 m. kovo mėn.
  • 2009 m. gruodžio mėn.
  • 2009 m. lapkričio mėn.
  • 2009 m. liepos mėn.
  • 2009 m. birželio mėn.
  • 2009 m. balandžio mėn.
  • 2009 m. kovo mėn.
  • 2009 m. vasario mėn.
  • 2009 m. sausio mėn.
  • 2008 m. gruodžio mėn.
  • 2008 m. lapkričio mėn.
  • 2008 m. spalio mėn.
  • 2008 m. rugsėjo mėn.
  • 2008 m. birželio mėn.
  • 2008 m. gegužės mėn.
  • 2008 m. balandžio mėn.
  • 2008 m. kovo mėn.
  • 2007 m. gruodžio mėn.
  • 2007 m. lapkričio mėn.
  • 2007 m. spalio mėn.
  • 2007 m. rugsėjo mėn.
  • 2007 m. rugpjūčio mėn.
  • 2007 m. liepos mėn.
  • 2007 m. birželio mėn.
  • 2007 m. gegužės mėn.
  • 2007 m. balandžio mėn.
  • 2007 m. kovo mėn.
  • 2007 m. vasario mėn.
  • 2007 m. sausio mėn.
  • 2006 m. gruodžio mėn.
  • 2006 m. lapkričio mėn.
  • 2006 m. spalio mėn.
  • 2006 m. rugsėjo mėn.
  • 2006 m. rugpjūčio mėn.
  • 2006 m. birželio mėn.
  • 2006 m. gegužės mėn.
  • 2006 m. balandžio mėn.
  • 2006 m. kovo mėn.
  • 2006 m. vasario mėn.
  • 2005 m. gruodžio mėn.
  • 2005 m. lapkričio mėn.
  • 2005 m. spalio mėn.
  • 2005 m. rugpjūčio mėn.
  • 2005 m. liepos mėn.
  • 2005 m. birželio mėn.
  • 2005 m. gegužės mėn.
  • 2005 m. balandžio mėn.
  • 2005 m. kovo mėn.