Вопросы нотариусу

Введите код - captcha

Visi klausimai ir atsakymai

270

Хотел бы спросить, разрешает ли действующий в настоящее время закон Литовской Республики выезжать несовершеннолетним детям только с одним из родителей? Или же все равно требуется письменное согласие другого родителя, или же нет?

Для ребенка, временно отправляющегося за границу с одним из родителей, письменного согласия другого родителя не требуется. В том случае, если фамилия ребенка другая, чем родителя, с которым он едет, наряду со всеми другими документами требуется и свидетельство о рождении ребенка. Если ребенок едет один или с сопровождающим его лицом, требуется согласие хотя бы одного из родителей или опекуна (попечителя) или копия этого согласия. В согласии достоверность подписи должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом дипломатического представительства или консульского учреждения ЛР или старостой.
269

С супругом являемся совместными собственниками недвижимого имущества и имеем двух несовершеннолетних детей. Хотела бы спросить, при подписании доверенности с разрешением продать – купить НИ будет ли требоваться в какое-либо время продажи – покупки подпись супруга на документах или будет достаточно меня одной. Как быть при этом с вопросом права несовершеннолетних детей?

Если один из супругов имеет доверенность действовать от имени другого супруга, участие другого при заключении сделки по недвижимому имуществу не требуется. При заключении сделок по недвижимому имуществу, которое является семейной собственностью, необходимо разрешение суда. Представлять в суде другого супруга также можно через доверенное лицо.
268

Хотел бы осведомиться, какие документы требуются при заключении договора дарения земельного участка (мама дарит дочери), и участие каким лиц необходимо?

Ответ смотрите в ответах на вопросы 156, 67 ir 6.Необходимую справку в Государственном предприятии Центр регистров для заключения сделки заказывает нотариус.
267

Коротко. Мама имеет усадьбу. Мы – ее двое детей. Я хочу за свой счет соорудить пристройку к хозяйственной постройке во владении усадьбы.Вопрос. Как правильно в правовом отношении требуется урегулировать документы, чтобы при разделе имущества пристройка к дому осталась бы в моей собственности и не попала бы в общий котел при разделе.Или же спрошу по-другому: какой договор требуется подписать с мамой, чтобы не пропало и не находилось бы в общем дележе то, что я инвестирую в усадьбу, т.е. пристройка и земля под нее.

Устанавливаемая пристройка будет являться частью основного имущества (т.е. частью хозяйственной постройки), соответственно право собственности на пристройку будет принадлежать владельцу основного имущества (хозяйственной постройки), т.е. Вашей матери.
266

Необходима консультация и, без сомнения, оформление такой сделки – строю одноквартирный жилой дом на своей земле, но банку за кредит заложен участок. Хочу сделать своего друга совладельцем этого строительства. Возможно ли это, и какие для этого нужны документы?

Поставленный вопрос не является информативным. Просим обратиться за консультацией к нотариусу. Адрес нотариального бюро можете найти на этой странице интернета: www.notarai.lt.
265

Требуется ли у Вас предварительная регистрация при желании заключить договор продажи – купли квартиры? И какие документы необходимо иметь при посещении Вас?

Ответ смотрите в ответах на вопросы 23 и 9.Необходимую справку в Государственном предприятии Центр регистров для заключения сделки заказывает нотариус.
264

Мать после смерти не оставила никаких завещаний, отец перед смертью подарил дом сестре. Могут ли оставшиеся дети претендовать на часть дома, принадлежавшую матери? Сложное ли это дело?

По предоставленной вами информации нельзя дать однозначного ответа. Мы советуем Вам со всеми имеющимися документами обратиться в нотариальное бюро по месту появления наследия как после смерти матери, так и после смерти отца. Территория, обслуживаемая нотариусом, устанавливается по последнему декларированному месту жительства умершего. Распределение нотариальными бюро обслуживаемых территорий, находящихся в Литве, вы найдете на Интернет сайте Нотариальной палаты Литвы по адресу: www.notarai.lt.

В случае необходимости нотариус, который вел дело о наследии, может рекомендовать вам обратится к адвокату с целью защиты прав в судебном порядке.

263

Мать умерла больше чем 10 лет назад, мы 2 сына. Как получить право на наследие? Завещания не было составлено.

Наследник, желающий принять наследие, обязан обратиться в нотариальное бюро по месту появления наследия, в котором будут вести дело о наследии. За каждым нотариальным бюро закрепляется конкретная им обслуживаемая территория, поэтому - в которое нотариальное бюро обращаться устанавливается по последнему декларированному месту жительства умершего. Список улиц, обслуживаемых первым нотариальным бюро г. Клайпеды, Вы можете найти на нашем сайте. Между тем, распределение нотариальными бюро обслуживаемых территорий, находящихся в Литве, вы найдете на Интернет сайте Нотариальной палаты Литвы по адресу: www.notarai.lt

262

Так как в настоящее время проживаем в Ирландии, после подписания доверенности с разрешением продать недвижимость, в какой либо момент могут понадобиться подписи моя или моего супруга (владельца)? Пришлось ли нам тогда вернуться? И если бы пришлось, то сколько времени на это бы понадобилось?

ГК ЛР предусматривает возможность лицам заключать сделки через представителя. В случае надобности, договор о купле- продаже стороны могут заключать через своих доверенных лиц. Но доверенное лицо сможет осуществлять только те действия, которые будут указаны в доверенности. Все споры, которые стороны не могут решить между собой по доброй воле, разбираются в суде.

261

Подписали договор „Передача квартиры с условием пожизненного содержания”, в котором предусмотрено: разрешение проживать в квартире, передача одного комплекта ключей, посещение два раза в неделю, содержание квартиры в порядке, доставка питания, обеспечение одеждой, при необходимости обеспечение медицинской помощью на дому или в лечебном учреждении, оплата коммунальных услуг (за мой счет). Однако содержанка заболела болезнью Альцгеймера, старческим слабоумием, ишемией головного мозга, и по этой причине моя содержанка совсем не может жить одна, ей требуется постоянная опека и забота. Человека для ухода за таким больным найти невозможно, по крайней мере за такой короткий срок, поэтому иждивенку поселила (с ее согласия, подписала просьбу) в Доме опеки престарелых и плачу (заключила договор с домом опеки престарелых) по 59, 50 литов в день. И 11 месяцев я содержала пустую квартиру подопечной (которая согласно договору принадлежит мне), а с сентября 2007 г. согласно договору ссуды, на период учебы, поселила студента. Хотела бы спросить, какой документ регламентирует какую денежную сумму должна платить содержанке? Она мне предъявляет претензии, что я о ней не забочусь и не выполняю условий, которые обязалась выполнять по договору.

Статья 6.461 Гражданского кодекса Литовской Республики предусматривает, что в обязанность плательщика ренты пожизненного содержания входит обеспечение получателя ренты жилым помещением, одеждой, а также другими вещами, питанием, а если этого требует состояние здоровья получателя ренты, то и уход за ним. Стороны в договоре пожизненного содержания могут установить стоимость всего содержания. В этом случае стоимость содержания за месяц не может быть меньше, чем одна минимальная месячная зарплата. В части 2 статьи 6.464 ГК ЛР предусмотрено, что если плательщик ренты в сущности нарушает договор, то получатель ренты имеет право потребовать от плательщика ренты, чтобы он возвратил переданное недвижимое имущество или оплатил выкупную цену имущества согласно условиям, предусмотренным в ГК ЛР.